Comment savoir quand vous avez trouvé la bonne maison ?
Vous ne voulez pas gâcher une décision aussi importante que le choix de votre domicile. Lorsque vous achetez une maison, vous prenez un engagement à long terme. Comment savez-vous que vous avez trouvé un endroit qui mérite cet engagement ? Parfois, vous vous sentirez comme chez vous dès que vous franchirez le portail. Pour trouver ce petit coin de paradis, il vous faudra probablement un certain temps, le processus devenant de plus en plus frustrant au fur et à mesure des visites pas tout à fait conformes à vos critères. Sans oublier qu’un projet immobilier requiert un investissement financier conséquent et l’intervention de multiples professionnels (assurances, notaire, etc.). Le Crédit Agricole Charente Maritimes Deux Sèvres (cacmds) vous accompagne au-delà de ses services bancaires à distances, en vous proposant diverses formules de financement de vos projets immobiliers. Cliquez pour en savoir plus sur les atouts du cacmds. Dans cet article, nous vous livrons quelques conseils qui sauront vous aider à traverser cette période de recherche plus sereinement.
Déterminez vos priorités
Lorsque vous cherchez votre maison idéale, l’emplacement sera votre facteur déterminant. En effet, certains acheteurs ont trouvé la maison de leurs rêves, mais l’emplacement n’est tout simplement pas le bon. Ils achètent la propriété malgré les conseils avisés de professionnels du secteur immobilier, pour finir par s’apercevoir, mais un peu tard, que le cadre ne correspond pas du tout à ce qu’ils espéraient. Une décharge, une voie ferrée assourdissante ou un quartier malfamé à proximité et le rêve se transforme en cauchemar.
L’une des raisons pour lesquelles l’emplacement est si vital est que vous souhaitez que la valeur de votre maison augmente avec le temps. Même une belle maison pourrait ne pas s’apprécier aussi bien dans une zone peu recommandable. Comment s’assurer de ne pas investir en pure perte ? Une distance raisonnable des commodités, un centre-ville facilement accessible avec des restaurants et des magasins, l’accès à de bonnes écoles et bien d’autres critères. Cela peut aussi signifier le contraire si vous recherchez une maison dans une zone plus isolée, loin de l’agitation de la ville. Trouver le bon emplacement pour vos besoins vous rendra probablement beaucoup plus heureux à long terme.
Réduire votre recherche aux vrais prétendants
Démarrer votre recherche en ligne vous permet de voir toutes les maisons disponibles dans la région visée et de réduire votre recherche aux maisons qui vous intéressent vraiment, ce qui vous évite de devoir visiter chacune d’elles en personne. Il existe de nombreuses ressources et sites web qui vous permettent de rechercher des annonces immobilières dans votre région. Les sites les plus utiles seront ceux qui vous permettent d’affiner votre recherche selon vos propres critères.
Considérer l’ancien et le neuf
Vous voyez-vous dans une belle maison ancienne ou dans une demeure plus moderne et chic ? Chaque modèle comporte des avantages et des inconvénients, selon ce que vous recherchez et votre style de vie. Vous devrez probablement consacrer plus d’apports financiers à l’entretien et à la rénovation si votre choix se porte sur une maison ancienne, qui peut avoir des systèmes de chauffage et de plomberie qui ne sont plus aux normes (détail crucial non seulement pour votre quotidien, mais aussi pour l’assurance habitation). En cas de bâtisse considérée comme historique, vous serez soumis à toutes les directives nationales et locales pour ce genre de construction, vous ne pourrez donc pas vous livrer à n’importe quels travaux sans approbation des instances concernées Cependant, acquérir une maison dans un quartier historique apporte quelques avantages. En effet, dans certains cas, des subventions sont disponibles si vous respectez les directives historiquement exactes. Les maisons plus anciennes peuvent convenir aux personnes qui veulent être situées au cœur une communauté bien établie, proche des commerces et des restaurants. Elles ont également tendance à avoir une construction de meilleure qualité que les maisons de construction plus récente.
